1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市住吉区
27.5万円/㎡
前年比-8.9%
パルテール長居
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
/ あびこ駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 74.99㎡の場合
相場
2,039万円
27.2万円/㎡
970
1,682
2,395
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,395万円
22.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
パルテール長居
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 1,780万円 | 23.7万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 1,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,980万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 26.4万円 | 1階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,970万円 | 27.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/28 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | IVY帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅1分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/06 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルハイツ山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅5分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市住吉区では8.9%下落しています。